均价两万!济南槐荫区这个楼盘凭什么
走进国融龙湖·熙宸原著售楼处,身着统一制服、面带微笑的置业顾问们正忙碌地接待络绎不绝的购房者,咨询、带看、签单、报喜……现场热闹非凡,该项目的销售业绩也十分出色。
公开多个方面数据显示,国融龙湖·熙宸原著在济南西客站片区300万元以上产品销量稳居第一,并以高于市场均价2%的价格售出产品,售价较竞品高约2000元/㎡~3000元/㎡,超预期兑现销售任务。
该项目由槐荫区城市建设投资集团(下称:槐荫城投集团)出资开发建设,龙湖集团代建。“品质是关键!”槐荫城投集团相关负责的人介绍,楼盘占地面积约4.8万平方米,建筑面积约4.7万平方米。项目共规划了6栋7-9层的洋房产品以及8栋3-4层的联排、叠拼别墅,是集高品质居住与优美环境于一体的理想居所,为此吸引了众多购房者的目光。
此外,优越的区位和优雅的环境也为楼盘销售加成。紧邻城市最大主干道经十路,高铁、高架、地铁四维立体交通环绕,与在建的山东最大龙湖天街、麦德龙隔路相望,出行便捷,生活便利。坐拥腊山河生态资源及西城最大山体公园——腊山公园的同时,小区内有约4万平方米山水园林,内外双园,成就隐于城市的宁静岛屿,感受“悠然见南山”的惬意。
“听说这里有全约0.97容积率超低密别墅区。”市民杨女士带着孩子正在看洋房样板间,室内约7.5米超长全景阳台,超大落地窗,极致的采光效果让她很满意。
除了品质,更有保障,如期品质交付成为“破冰”关键。龙湖龙智造在2023年1月18日与业主方签署《代建协议》后,便立即成立团队启动项目建造。
“签约后21个工作日取得规划审查意见函,突破3月1日新规实施节点,提升货值约5000万元,取得施工证当月完成售楼处主体封顶。”槐荫城投集团相关负责这个的人说,首开6个月后,住宅全部主体封顶,高效专业获得了外界的高度认可。
与此同时,距离龙湖·熙宸原著400米,外海五期三组团超高层项目也在如火如荼地建设着。该项目高度超170米,占地面积约1.05万平方米,总建筑面积达10.09万平方米,配套了酒店、商务办公、长租公寓、超五星级酒店等,能够完全满足不同人群及企业的多样化需求,不仅将明显提升区域的整体形象和知名度,还将吸引众多高端商务、金融、科技等产业的入驻,进而带动产业体系的优化升级。
据了解,今年以来,槐荫城投集团认真落实关于房地产行业发展新的去库存、稳市场政策措施,除国融龙湖·熙宸原著外,西兴时代、春熙印月、君悦府各项目也在加紧铺排销售。
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