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  中指研讨院指出，依据住建部、财政部和我国人民银行联合印发的《全国住宅公积金2022年年度报告》，到2022年末，住宅公积金缴存余额9.2万亿元，借款余额7.3万亿元。同期个人住宅借款余额超38万亿元。可见公积金缴存余额与个人住宅借款余额之间距离较大，“商转公”的规划受限，对其设置条件和门槛仍具有必定必要性。

  2022年7月被双开，同年末被判有期徒刑9年，法院查明其从2002年至2021年，郭庆使用多个职务上的便当，在房地产开发、规划调整、工程承包、违建处分等方面为别人获取利益，不合法收受或经过特定关系人收受别人所送资产合计1247万余元，获利孳息780余万元。

  易居研讨院研讨总监严跃进对界面新闻表明，此次方针对房地产金融的表述，最早提及的一句话是“健全房地产企业主体监管准则和资金监管”。这句表述曩昔是没再次呈现过的，所以信号含义十分强。最近几年呈现的金融危险问题，包含债款违约问题、保交楼问题等，都和房企的运营等有关。所以此次抓住了防备房地产商场危险的要害内容，即要把房地产企业主体的监管准则进行健全。